规划中不仅要考虑球场本身的因素，使球场符合高尔夫运动规律和球场规划的原则，还需要将房地产与球场结合起来，使地产与高尔夫融为一个有机的整体使地产充分享受球场的景观，提升房地产的价值。
1、球场与房地产景观的关系
从房地产角度来说，就是要使房地产的球场景观效果最大化，使尽量多的房屋可以享受到球场的景观。因此，需要在高尔夫的球道布局中予以充分配合，通过调节球道布局和地产组团与房屋方位的布局，使地产最大程度地与高尔夫相结合。从这一角度来说，单链式的球道布局可以为房地产提供最大的空间来享受高尔夫的景观（双球道布局稍差，组团式球道布局最差）。
2、球场与房地产的安全性
包括球场内部打球的安全性和打球对球道边地产的安全性。规划时，应在球道和地产之间留有充裕的安全空间。一般情况下，球道的飞行线距离地产边界应有55-60米或以上的安全空间。在进行地产房屋布局时，应对与地产相邻的房屋的方位进行合理的布局，以确保其安全性。
3、球场与房地产交通及人员流向的关系
规划时，应使居民和球手的流向分离开来，不发生交互影响。
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